"어? 지금 새로운 아파트도 짓고 있고, 아이들 키우기에 오산이 이렇게 좋다고?
최근 오산의 변화가 학부모들 사이에서 큰 화제가 되고 있습니다. 특히, 오산초등학교의 신축 이전과 세교 3지구의 개발이 맞물리면서, 오산이 수도권 내 최고의 학군을 갖춘 신도시급 지역으로 성장하고 있습니다.
오산초는 2025년 1학년 입학생이 100명이 넘었고, 아직 입주하지 않은 인근 신규 아파트들을 감안하면 새로운 학군 중심지로 부상될 것으로 사료됩니다.
✅ 국내 최초, 네덜란드식 교육 건축물 도입!
오산초등학교는 2026년 기존 건물에서 새로운 장소로 이전 계획하고 있으며, 국내 최초로 네덜란드식 교육 건축물을 도입하여, 창의적이고 개방적인 학습 환경을 제공합니다.
✔️ 개방형 설계
– 넓은 창과 유리벽을 통해 밝고 쾌적한 환경 제공
✔️ 자연 친화적 학습 공간
– 숲 속 교실과 실내정원으로 아이들의 창의력 증진
✔️ 안전하고 편리한 통학로
– 학교와 주거단지가 연결된 보행 친화적 환경
이러한 시설은 아이들의 학습 능력을 높이고, 부모님들의 신뢰도를 더욱 높이는 요인이 되고 있습니다.
* 출처 (경기도 화성오산교육지원청, https://www.goehs.kr/goehs/na/ntt/selectNttInfo.do?mi=17846&nttSn=119070)
✅ 학군이 곧 부동산 가치! 세교 2지구 개발과 신축 아파트 시세는?
교육 인프라가 탄탄한 지역은 자연스럽게 부동산 가치도 상승하기 마련입니다. 세교 2지구에는 다양한 신축 아파트가 들어서며, 투자 가치 또한 급등하고 있습니다.
* 인근 아파트들이 완공되면 약 15,000세대에 대단지가 구성이 되며, 그에 맞는 학군과 인프라도 구성되게 됩니다.
* 실제 오산초, 가수초, 신설 예정 고등학교(구 오산초 부지 예정)에 가장 인접한 아파트들에 시세는 수원, 안양, 화성에 절반 정도에 수준이며 신축 건물임을 감안하여 상승 가능성을 보고 있습니다.
▶ 중흥 S-클래스 에듀하이 (누읍동)
📌 실거래가: 3억 9,000만 원 ~ 4억 2,000만 원
📌 특징: 초·중·고 학군 인접, 대형 공원 및 상업시설 인프라 형성
* 중흥 S클래스 내부 동영상 (출처 : 오산민트 unni)
https://youtu.be/RRJlkuBSwJc?si=IbqG0GUvO3E67pE_
▶ 오산 SK뷰 2차 (가수동)
📌 실거래가: 3억 9,000만 원 ~ 4억 7,000만 원
📌 특징: 초등학교 도보 통학 가능, 대형 커뮤니티 시설 완비
* 오산 SK뷰 2차 내부 동영상 (출처 : 오산민트 unni)
https://youtu.be/DOeAimaIrDs?si=llCzjngDeSMCUoO7
✅ 왜 학부모들은 오산을 주목하는가?
* 누읍동, 가수동에는 강남 -> 오산 광역버스 노선 (1311, 1311B)이 운행 중이며, 세마역과 오산역에 대중교통도 여러 편성되어 있습니다. 일반 신개발지역에서 발생하는 대중교통 불편은 없습니다.
🔹 신도시급 개발로 학군 및 생활 인프라 대폭 개선
🔹 서울, 수원, 동탄과의 뛰어난 접근성으로 출퇴근 용이
🔹 주거 환경 & 교육 인프라 → 안정적인 부동산 가치 상승 가능성
오산은 아이 키우기 좋은 교육 도시이자, 부동산 투자 가치가 높은 지역으로 변모하고 있습니다.
📢 학군과 투자, 두 마리 토끼를 잡을 기회를 놓치지 마시고 아이와 함께 더 나은 미래를 준비하세요!
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